Hyrdetasken 38, 8700 Horsens — Villa · 187 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.100 kr.
Offentlig grundværdi: 562.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.540 kr/m².3.905.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdetasken gns: 24.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering4.457.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	126 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	295 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	223 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	242 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	99 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	186 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	167 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Tyrstedlund 8 8700 Horsens	190 m²	600 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	393 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	254 m	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu