Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hyrdetasken 40

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
568.100 kr.
Offentlig grundværdi
568.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.540 kr/m².3.905.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdetasken gns: 24.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.503.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden aug. 2023
726k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat4.503.650 kr.Markedet · 1992729.918 kr.Markedet · 1993745.038 kr.Markedet · 1994906.444 kr.Markedet · 1995844.452 kr.Markedet · 19961.000.944 kr.Markedet · 1997981.855 kr.Markedet · 1998994.707 kr.Markedet · 19991.219.428 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.321.866 kr.Markedet · 20021.087.506 kr.Markedet · 20031.361.178 kr.Markedet · 20041.204.308 kr.Markedet · 20051.560.762 kr.Markedet · 20061.983.744 kr.Markedet · 20072.127.006 kr.Markedet · 20082.407.860 kr.Markedet · 20092.548.287 kr.Markedet · 20102.303.343 kr.Markedet · 20112.152.521 kr.Markedet · 20121.736.721 kr.Markedet · 20131.688.148 kr.Markedet · 20141.743.147 kr.Markedet · 20152.327.157 kr.Markedet · 20162.157.435 kr.Markedet · 20172.109.618 kr.Markedet · 20182.299.941 kr.Markedet · 20192.288.223 kr.Markedet · 20202.828.196 kr.Markedet · 20213.082.212 kr.Markedet · 20222.910.033 kr.Markedet · 20233.090.528 kr.Markedet · 20243.008.313 kr.Markedet · 20253.054.240 kr.Markedet · 20263.178.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.503.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdetasken 3
8700 Horsens		200 m²275 m14-08-20245.150.000 kr.25.750 kr./m²
Hyrdetasken 48
8700 Horsens		172 m²102 m31-07-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Hyrdetasken 58
8700 Horsens		150 m²199 m12-03-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²
Hyrdetasken 60
8700 Horsens		150 m²219 m09-07-20243.247.500 kr.21.650 kr./m²
Hyrdetasken 18
8700 Horsens		130 m²88 m09-10-20253.150.000 kr.24.231 kr./m²
Hyrdetasken 6
8700 Horsens		130 m²165 m07-08-20263.295.000 kr.25.346 kr./m²
Blåklokken 7
8700 Horsens		185 m²165 m14-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Tyrstedlund 8
8700 Horsens		190 m²595 m31-03-20263.850.000 kr.20.263 kr./m²
Skovbrynet 10
8700 Horsens		179 m²378 m02-11-20254.495.000 kr.25.112 kr./m²
Ærenpris 16
8700 Horsens		174 m²277 m04-04-20244.015.000 kr.23.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden