Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

I.P. Jacobsens Vej 11

Rækkehus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.708 kr/m².4.845.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.686.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,64 pct. siden sep. 2004
616k1,9M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat4.686.236 kr.Markedet · 1992834.020 kr.Markedet · 1993627.550 kr.Markedet · 1994810.700 kr.Markedet · 1995768.020 kr.Markedet · 19961.049.510 kr.Markedet · 1997961.290 kr.Markedet · 19981.213.300 kr.Markedet · 19991.282.600 kr.Markedet · 20001.060.070 kr.Markedet · 20011.518.770 kr.Markedet · 20021.612.050 kr.Markedet · 20031.798.390 kr.Markedet · 20041.340.460 kr.Markedet · 20052.516.140 kr.Markedet · 20062.740.320 kr.Markedet · 20072.668.160 kr.Markedet · 20082.026.310 kr.Markedet · 20092.396.570 kr.Markedet · 20103.166.680 kr.Markedet · 20112.195.160 kr.Markedet · 20122.191.750 kr.Markedet · 20133.252.370 kr.Markedet · 20142.705.780 kr.Markedet · 20152.750.000 kr.Markedet · 20162.511.190 kr.Markedet · 20173.357.750 kr.Markedet · 20182.800.050 kr.Markedet · 20193.458.180 kr.Markedet · 20203.205.950 kr.Markedet · 20214.540.250 kr.Markedet · 20224.158.000 kr.Markedet · 20233.814.470 kr.Markedet · 20243.532.210 kr.Markedet · 20253.946.250 kr.Markedet · 20264.795.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.686.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²838 m06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
J.H. Wessels Vej 3
8230 Åbyhøj		110 m²869 m10-03-20254.098.000 kr.37.255 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²572 m17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²287 m19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²363 m08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²487 m09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²
Søren Frichs Vej 115
8230 Åbyhøj		103 m²750 m03-06-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²358 m10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²962 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Frodesvej 14
8230 Åbyhøj		96 m²498 m04-09-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden