Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

I.P. Jacobsens Vej 23

Rækkehus · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.912 kr/m².5.063.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.386.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden mar. 2019
716k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.452.000 kr.I dag · vores estimat5.386.257 kr.Markedet · 1992970.496 kr.Markedet · 1993730.240 kr.Markedet · 1994943.360 kr.Markedet · 1995893.696 kr.Markedet · 19961.221.248 kr.Markedet · 19971.118.592 kr.Markedet · 19981.411.840 kr.Markedet · 19991.492.480 kr.Markedet · 20001.233.536 kr.Markedet · 20011.767.296 kr.Markedet · 20021.875.840 kr.Markedet · 20032.092.672 kr.Markedet · 20041.559.808 kr.Markedet · 20052.927.872 kr.Markedet · 20063.188.736 kr.Markedet · 20073.104.768 kr.Markedet · 20082.357.888 kr.Markedet · 20092.788.736 kr.Markedet · 20103.684.864 kr.Markedet · 20112.554.368 kr.Markedet · 20122.550.400 kr.Markedet · 20133.784.576 kr.Markedet · 20143.148.544 kr.Markedet · 20153.200.000 kr.Markedet · 20162.922.112 kr.Markedet · 20173.907.200 kr.Markedet · 20183.258.240 kr.Markedet · 20194.024.064 kr.Markedet · 20203.730.560 kr.Markedet · 20215.283.200 kr.Markedet · 20224.838.400 kr.Markedet · 20234.438.656 kr.Markedet · 20244.110.208 kr.Markedet · 20254.592.000 kr.Markedet · 20265.580.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.452.000 kr.
I dag · vores estimat
5.386.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.452.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kresten Kolds Vej 66
8230 Åbyhøj		133 m²252 m29-12-20255.698.000 kr.42.842 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70
8230 Åbyhøj		133 m²270 m23-06-20245.720.000 kr.43.008 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78
8230 Åbyhøj		133 m²310 m03-11-20245.175.000 kr.38.910 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²661 m05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²107 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²865 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²671 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²569 m09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²
Sylbækvej 3A
8230 Åbyhøj		129 m²1,1 km28-01-20254.450.000 kr.34.496 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²682 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden