Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

I P Nielsensvej 17

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI gns: 11.204 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,07 pct. siden feb. 2019
150k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019664.228 kr.I dag · vores estimat1.654.368 kr.Markedet · 1992682.150 kr.Markedet · 1993729.925 kr.Markedet · 1994778.225 kr.Markedet · 1995662.550 kr.Markedet · 1996753.900 kr.Markedet · 1997580.825 kr.Markedet · 19981.159.025 kr.Markedet · 19991.196.650 kr.Markedet · 2000768.950 kr.Markedet · 20011.300.075 kr.Markedet · 2002613.375 kr.Markedet · 2003653.450 kr.Markedet · 20041.103.900 kr.Markedet · 20051.077.300 kr.Markedet · 20061.482.600 kr.Markedet · 20071.854.475 kr.Markedet · 20081.904.700 kr.Markedet · 20091.581.475 kr.Markedet · 20101.465.800 kr.Markedet · 20111.484.350 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.552.075 kr.Markedet · 20141.454.600 kr.Markedet · 20151.292.550 kr.Markedet · 20161.591.100 kr.Markedet · 20171.056.825 kr.Markedet · 20181.325.100 kr.Markedet · 20191.128.575 kr.Markedet · 20201.631.175 kr.Markedet · 20211.800.050 kr.Markedet · 20222.025.975 kr.Markedet · 20231.261.575 kr.Markedet · 20241.764.350 kr.Markedet · 20251.856.750 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
664.228 kr.
I dag · vores estimat
1.654.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte664.228 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²90 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²145 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²180 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²324 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²558 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Drosselvænget 16
6310 Broager		183 m²318 m10-06-20262.095.000 kr.11.448 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²138 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²677 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²331 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²169 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden