Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Ibisvej 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.576 kr/m².2.774.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbisvej gns: 31.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,70 pct. siden jan. 2009
178k811k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat2.608.922 kr.Markedet · 1992246.267 kr.Markedet · 1993281.169 kr.Markedet · 1994513.009 kr.Markedet · 1995215.901 kr.Markedet · 1996178.101 kr.Markedet · 1997311.031 kr.Markedet · 1998462.483 kr.Markedet · 1999477.855 kr.Markedet · 2000698.229 kr.Markedet · 2001679.392 kr.Markedet · 2002675.423 kr.Markedet · 2003618.723 kr.Markedet · 20041.337.238 kr.Markedet · 2005816.669 kr.Markedet · 2006859.950 kr.Markedet · 20071.556.478 kr.Markedet · 20081.048.698 kr.Markedet · 20091.260.000 kr.Markedet · 20101.322.874 kr.Markedet · 20111.013.796 kr.Markedet · 2012667.170 kr.Markedet · 20131.092.105 kr.Markedet · 20141.171.800 kr.Markedet · 20151.116.297 kr.Markedet · 20161.371.006 kr.Markedet · 20171.088.388 kr.Markedet · 20181.129.275 kr.Markedet · 20191.272.348 kr.Markedet · 20201.582.560 kr.Markedet · 20211.698.543 kr.Markedet · 20221.949.220 kr.Markedet · 20232.035.404 kr.Markedet · 20242.180.052 kr.Markedet · 20252.405.466 kr.Markedet · 20262.382.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 17
3120 Dronningmølle		122 m²208 m01-06-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Birke Alle 2
3120 Dronningmølle		63 m²265 m17-08-20252.750.000 kr.43.651 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²230 m23-10-20252.390.000 kr.39.180 kr./m²
Allikevej 8
3120 Dronningmølle		62 m²466 m06-03-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²355 m28-08-20262.373.000 kr.38.902 kr./m²
Allikevej 12
3120 Dronningmølle		64 m²513 m02-05-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Rævebakken 28B
3120 Dronningmølle		63 m²676 m02-04-20245.700.000 kr.90.476 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²439 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Gøgevej 34
3120 Dronningmølle		64 m²652 m02-06-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Gøgevej 34
3120 Dronningmølle		64 m²652 m10-04-20242.250.000 kr.35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden