Ibisvej 17

Fritidshus · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.489 kr/m².3.999.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbisvej gns: 31.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.336.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	229 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	254 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	506 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	626 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	707 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	329 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	450 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	836 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	898 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	849 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu