Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 122 m² · bygget 1979
Rækkehus på 122 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ibsgården 174, Himmelev 4000 Roskilde | 122 m² | 13 m | 22-01-2025 | 5.075.000 kr. | 41.598 kr./m² |
| Ibsgården 132, Himmelev 4000 Roskilde | 123 m² | 103 m | 19-08-2025 | 5.500.000 kr. | 44.715 kr./m² |
| Ibsgården 116, Himmelev 4000 Roskilde | 121 m² | 155 m | 29-10-2025 | 5.715.000 kr. | 47.231 kr./m² |
| Ibsgården 2, Himmelev 4000 Roskilde | 122 m² | 338 m | 27-02-2024 | 4.100.000 kr. | 33.607 kr./m² |
| Ibsgården 144, Himmelev 4000 Roskilde | 135 m² | 114 m | 18-03-2026 | 6.600.000 kr. | 48.889 kr./m² |
| Ibsgården 44, Himmelev 4000 Roskilde | 134 m² | 339 m | 17-10-2025 | 5.500.000 kr. | 41.045 kr./m² |
| Klostervej 17B, Himmelev 4000 Roskilde | 122 m² | 303 m | 13-04-2025 | 5.750.000 kr. | 47.131 kr./m² |
| Himmelev Have 62, Himmelev 4000 Roskilde | 123 m² | 390 m | 03-06-2025 | 5.125.000 kr. | 41.667 kr./m² |
| Himmelev Have 30, Himmelev 4000 Roskilde | 123 m² | 425 m | 27-05-2026 | 6.375.000 kr. | 51.829 kr./m² |
| Skalbjergvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 118 m² | 318 m | 12-04-2025 | 5.225.000 kr. | 44.280 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDIbsgården 150, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk125 m² 4 vær. 19786.495.000 kr.51.960 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgGOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk146 m² 5 vær. 19606.495.000 kr.44.486 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,4 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgDStrandhøjen 6, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk161 m² 4 vær. 196910.495.000 kr.65.186 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCStrandparken 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk160 m² 6 vær. 196710.500.000 kr.65.625 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBHaraldsborgvej 99, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk225 m² 9 vær. 196810.800.000 kr.48.000 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCHimmelev Sognevej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk233 m² 7 vær. 195911.500.000 kr.49.356 kr/m² · 321 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCFåborgvej 32, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk158 m² 7 vær. 19656.995.000 kr.44.272 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCLangagervej 18, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk179 m² 5 vær. 19538.750.000 kr.48.883 kr/m² · 69 dage på markedet
eStatic