Ida Tesdorpfsvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.737 kr/m².6.737.200 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.713.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+807,17 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 740.000 kr.
6. dec. 1994 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.713.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
sep.Ejerskifte740.000 kr.
1984Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	81 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	81 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	292 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	396 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	590 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32 3050 Humlebæk	150 m²	443 m	04-03-2025	7.257.000 kr.	48.380 kr./m²
Vænget 12 3050 Humlebæk	136 m²	390 m	05-10-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69 3050 Humlebæk	132 m²	231 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	857 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Frederikkevej 13 3050 Humlebæk	135 m²	433 m	03-05-2025	7.275.000 kr.	53.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu