Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Idagårds Alle 2A

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².2.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdagårds gns: 19.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.909.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden nov. 2023
641k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat2.909.045 kr.Markedet · 1992811.323 kr.Markedet · 1993807.397 kr.Markedet · 1994857.227 kr.Markedet · 1995722.233 kr.Markedet · 1996828.084 kr.Markedet · 19971.104.716 kr.Markedet · 19981.037.068 kr.Markedet · 1999751.980 kr.Markedet · 20001.044.467 kr.Markedet · 20011.324.572 kr.Markedet · 20021.242.126 kr.Markedet · 20031.224.308 kr.Markedet · 20041.453.526 kr.Markedet · 20051.469.079 kr.Markedet · 20061.985.046 kr.Markedet · 20071.928.270 kr.Markedet · 20082.295.653 kr.Markedet · 20091.987.160 kr.Markedet · 20101.677.761 kr.Markedet · 20111.780.290 kr.Markedet · 20121.126.460 kr.Markedet · 20131.711.283 kr.Markedet · 20141.708.414 kr.Markedet · 20151.725.326 kr.Markedet · 20161.840.086 kr.Markedet · 20171.690.596 kr.Markedet · 20181.789.350 kr.Markedet · 20191.895.805 kr.Markedet · 20202.058.130 kr.Markedet · 20212.198.560 kr.Markedet · 20222.628.608 kr.Markedet · 20232.265.000 kr.Markedet · 20242.369.794 kr.Markedet · 20252.372.210 kr.Markedet · 20262.549.333 kr.Markedet · 20273.208.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²62 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²352 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²506 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²643 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²590 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²848 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²
Enøvej 1
4200 Slagelse		160 m²430 m04-01-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²814 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²355 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²897 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden