Idræts Alle 7, Hjerting

Villa · 237 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 237 m².4.216.941 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.991.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,73 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.240.658 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.240.658 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idræts Alle 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	215 m²	51 m	31-08-2025	4.423.000 kr.	20.572 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	314 m	07-02-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	170 m²	408 m	21-11-2023	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Idræts Alle 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	29 m	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	345 m	17-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	132 m²	366 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting 6710 Esbjerg V	223 m²	74 m	21-01-2025	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	360 m	14-08-2024	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	666 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Østervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	220 m²	271 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu