Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Idrætsvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².1.847.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 10.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,40 pct. siden jul. 2018
84k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat1.429.758 kr.Markedet · 1992467.958 kr.Markedet · 1993527.298 kr.Markedet · 1994723.810 kr.Markedet · 1995302.634 kr.Markedet · 1996363.768 kr.Markedet · 1997193.614 kr.Markedet · 1998488.244 kr.Markedet · 1999499.698 kr.Markedet · 20001.056.114 kr.Markedet · 2001860.154 kr.Markedet · 2002872.850 kr.Markedet · 2003796.122 kr.Markedet · 20041.039.830 kr.Markedet · 2005491.004 kr.Markedet · 20061.178.244 kr.Markedet · 2007262.476 kr.Markedet · 2008349.416 kr.Markedet · 20091.551.258 kr.Markedet · 20101.224.198 kr.Markedet · 20111.173.828 kr.Markedet · 20121.254.558 kr.Markedet · 20131.578.858 kr.Markedet · 20141.260.492 kr.Markedet · 20151.377.378 kr.Markedet · 20161.284.642 kr.Markedet · 20171.061.496 kr.Markedet · 20181.383.174 kr.Markedet · 20191.367.718 kr.Markedet · 20201.612.116 kr.Markedet · 20211.530.972 kr.Markedet · 20222.208.000 kr.Markedet · 20231.700.022 kr.Markedet · 20241.381.242 kr.Markedet · 20251.771.920 kr.Markedet · 20261.461.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²37 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²691 m18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²156 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²337 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²370 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²115 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²475 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²506 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²506 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²929 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden