Idrætsvej 27, Undløse

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.154 kr/m² × 120 m².1.578.480 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.161.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,36 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
sep.Ejerskifte
2003feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 14, Undløse 4340 Tølløse	114 m²	33 m	21-05-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	72 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	195 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	294 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	560 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	861 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	855 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	743 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	1,3 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	1,1 km	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu