Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ikastvej 47, Smedebæk

Villa · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.260 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
524.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.166 kr/m².625.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.019.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 7
7361 Ejstrupholm		87 m²3,3 km17-12-2023300.000 kr.3.448 kr./m²
Kirkegade 10
7361 Ejstrupholm		93 m²3,2 km14-08-2024740.000 kr.7.957 kr./m²
Mælkevejen 7
7361 Ejstrupholm		98 m²3,3 km13-04-2025885.000 kr.9.031 kr./m²
Lærkevej 20
7361 Ejstrupholm		106 m²2,9 km28-11-2024400.000 kr.3.774 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²3,1 km21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²2,7 km01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²3,3 km13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Lærkevej 34
7361 Ejstrupholm		114 m²3,0 km25-09-2026540.000 kr.4.737 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted
7361 Ejstrupholm		100 m²4,4 km17-08-2025629.000 kr.6.290 kr./m²
Bøgevænget 20, Gludsted
7361 Ejstrupholm		55 m²4,4 km15-02-2024205.000 kr.3.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden