Ikastvej 6, Brejl

Villa · 191 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 130.852 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 130852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.146 kr/m².1.281.275 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)130852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.997.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,42 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
2011Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	1,7 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	1,7 km	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,7 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	1,7 km	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	1,8 km	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	1,9 km	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,6 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	1,6 km	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	2,1 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	1,7 km	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu