Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ilderstien 6, Ebbeløkke

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.554 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 60 m².1.849.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.769.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,28 pct. siden okt. 2018
132k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018425.000 kr.I dag · vores estimat1.769.185 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998205.740 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002392.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011781.680 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013545.460 kr.Markedet · 2014566.100 kr.Markedet · 2015624.360 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019770.280 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.440.900 kr.Markedet · 20221.540.560 kr.Markedet · 20231.480.920 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20261.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilderstien 8, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		60 m²39 m15-05-20241.275.000 kr.21.250 kr./m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		60 m²267 m30-05-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		61 m²198 m08-01-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kragemosevej 20A, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		62 m²214 m26-06-20241.895.000 kr.30.565 kr./m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		59 m²353 m25-08-20251.575.000 kr.26.695 kr./m²
Rughavevej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		59 m²504 m18-06-20251.611.000 kr.27.305 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		56 m²179 m31-08-20262.615.000 kr.46.696 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		56 m²179 m04-05-20241.215.000 kr.21.696 kr./m²
Laur Jensensvej 1, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		57 m²374 m18-05-20251.550.000 kr.27.193 kr./m²
Mårstien 1B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		55 m²184 m11-02-20242.595.000 kr.47.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden