Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ildervej 18A

Villa · 205 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1113 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.565 kr/m².11.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIldervej gns: 43.655 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.861.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1257,69 pct. siden feb. 1996
800k3,7M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1996800.000 kr.I dag · vores estimat10.861.506 kr.Markedet · 19921.311.180 kr.Markedet · 19931.230.410 kr.Markedet · 19941.580.550 kr.Markedet · 19951.510.235 kr.Markedet · 19961.602.075 kr.Markedet · 19972.047.950 kr.Markedet · 19982.191.860 kr.Markedet · 19992.001.825 kr.Markedet · 20002.136.920 kr.Markedet · 20012.164.390 kr.Markedet · 20022.090.385 kr.Markedet · 20032.735.930 kr.Markedet · 20042.517.605 kr.Markedet · 20053.274.670 kr.Markedet · 20063.632.600 kr.Markedet · 20076.113.510 kr.Markedet · 20084.417.750 kr.Markedet · 20093.820.995 kr.Markedet · 20104.676.870 kr.Markedet · 20114.353.995 kr.Markedet · 20124.270.765 kr.Markedet · 20135.253.945 kr.Markedet · 20144.562.890 kr.Markedet · 20154.871.210 kr.Markedet · 20164.883.920 kr.Markedet · 20175.153.085 kr.Markedet · 20185.762.755 kr.Markedet · 20196.188.130 kr.Markedet · 20206.392.925 kr.Markedet · 20217.975.115 kr.Markedet · 20227.751.870 kr.Markedet · 20237.602.015 kr.Markedet · 20249.534.755 kr.Markedet · 20258.267.650 kr.Markedet · 20269.850.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.861.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 20B
8270 Højbjerg		197 m²58 m18-03-20268.600.000 kr.43.655 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²34 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²
Ildervej 3
8270 Højbjerg		174 m²340 m22-11-20236.200.000 kr.35.632 kr./m²
Ildervej 9A
8270 Højbjerg		295 m²205 m31-01-20248.150.000 kr.27.627 kr./m²
Ildervej 24
8270 Højbjerg		321 m²136 m10-04-202512.500.000 kr.38.941 kr./m²
Ildervej 40
8270 Højbjerg		325 m²130 m11-01-202419.200.000 kr.59.077 kr./m²
Grævlingevej 3
8270 Højbjerg		206 m²209 m15-04-202413.900.000 kr.67.476 kr./m²
Bævervej 18
8270 Højbjerg		202 m²157 m21-11-202515.250.000 kr.75.495 kr./m²
Arnakvænge 12
8270 Højbjerg		200 m²254 m04-05-202511.600.000 kr.58.000 kr./m²
Arnakvej 52
8270 Højbjerg		200 m²255 m18-03-20259.150.000 kr.45.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden