Ildsgårdvej 22, Ilskov

Landejendom · 220 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 36.127 m², 7 værelser, opført i 1863, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 36127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700 kr.
Offentlig grundværdi: 13.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.774 kr/m².6.017.000 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.803.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-62,84 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 18.310.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 18.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.803.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg18.310.000 kr.
jan.Ejerskifte18.310.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	205 m²	1,2 km	25-04-2026	9.250.000 kr.	45.122 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	1,7 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov 7451 Sunds	176 m²	1,9 km	23-08-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	3,2 km	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	2,9 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	3,7 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	3,9 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	5,7 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Thorupvej 54 7451 Sunds	274 m²	5,3 km	17-01-2025	23.900.000 kr.	87.226 kr./m²
Røjenvej 20 7451 Sunds	250 m²	6,8 km	11-05-2026	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu