Ildvedvej 22, Ildved, 7300 Jelling — Villa · 183 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.376 kr/m².1.993.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.830.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,93 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 410.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg410.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,2 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	447 m	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,4 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,2 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	289 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,4 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	3,1 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,5 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,7 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	2,1 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu