Ildvedvej 3, Vindelev

Landejendom · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 176.530 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 7 m²
Grundareal: 176530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.110 kr/m².2.889.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)176530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.544.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,47 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.892.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.544.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte
2011feb.Solgt, alm. frit salg3.892.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	3,2 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,9 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,9 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	4,8 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	2,6 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	5,6 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	4,2 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	4,6 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	7,0 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	5,1 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu