Ildvedvej 47, Ildved, 7300 Jelling — Villa · 123 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 934 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.021 kr/m².1.173.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.123.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2148,00 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte50.000 kr.
1991Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	943 m	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	174 m	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,3 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	1,3 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,8 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	2,9 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,8 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	2,9 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,9 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,9 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu