Ildvedvej 81, Ildved

Landejendom · 410 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 410 m², grund på 24.749 m², 11 værelser, opført i 1919. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 410 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 24749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².6.419.950 kr.
2Boligareal større end typisk410 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.704.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,19 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 410 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.704.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	1,1 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	2,9 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	1,8 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	2,9 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	1,5 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	6,0 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	5,5 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	8,0 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	8,7 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	9,8 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu