Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ilfordvej 2B

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 334 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.816 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.752.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden dec. 2025
332k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.752.038 kr.Markedet · 1992517.860 kr.Markedet · 1993387.990 kr.Markedet · 1994442.350 kr.Markedet · 1995454.680 kr.Markedet · 1996622.440 kr.Markedet · 1997581.940 kr.Markedet · 1998528.480 kr.Markedet · 1999862.560 kr.Markedet · 2000943.830 kr.Markedet · 20011.208.790 kr.Markedet · 20021.432.620 kr.Markedet · 20031.554.120 kr.Markedet · 20041.636.830 kr.Markedet · 20051.799.820 kr.Markedet · 20062.510.730 kr.Markedet · 20072.446.920 kr.Markedet · 20082.357.100 kr.Markedet · 20092.274.210 kr.Markedet · 20102.041.650 kr.Markedet · 20112.018.070 kr.Markedet · 20121.941.210 kr.Markedet · 20132.454.120 kr.Markedet · 20142.474.100 kr.Markedet · 20152.614.770 kr.Markedet · 20162.850.750 kr.Markedet · 20173.160.800 kr.Markedet · 20183.409.110 kr.Markedet · 20193.440.250 kr.Markedet · 20203.518.370 kr.Markedet · 20214.054.410 kr.Markedet · 20224.275.000 kr.Markedet · 20233.785.130 kr.Markedet · 20244.159.080 kr.Markedet · 20254.652.010 kr.Markedet · 20265.911.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget
  • 1991feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværagervej 36, st.
2300 København S		92 m²827 m05-06-20265.510.000 kr.59.891 kr./m²
Jansvej 37, st.
2300 København S		91 m²1,2 km12-11-20238.700.000 kr.95.604 kr./m²
Kongelundsvej 59A, 1. th
2300 København S		84 m²735 m22-05-20264.495.000 kr.53.512 kr./m²
Ørestads Boulevard 37B, 3. tv.
2300 København S		93 m²1,1 km20-07-20265.650.000 kr.60.753 kr./m²
Ørestads Boulevard 37B, 5. tv
2300 København S		93 m²1,1 km08-11-20244.355.000 kr.46.828 kr./m²
Ørestads Boulevard 37B, 1. tv
2300 København S		93 m²1,1 km03-11-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Ørestads Boulevard 37B, 2. tv
2300 København S		93 m²1,1 km08-08-20244.065.000 kr.43.710 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 1. tv
2300 København S		90 m²1,3 km11-11-20254.895.000 kr.54.389 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 5. tv
2300 København S		90 m²1,3 km14-10-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 4. tv
2300 København S		90 m²1,3 km23-02-20253.950.000 kr.43.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden