Illeris 67, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 73 m².1.112.812 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.043.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014625.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 46, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	149 m	04-09-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Illeris 34, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	216 m	26-09-2024	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Illeris 65, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	35 m	21-04-2025	927.000 kr.	13.632 kr./m²
Illeris 94, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	259 m	19-03-2026	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Illeris 20, Hvalpsund 9640 Farsø	70 m²	368 m	23-04-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Illeris 172, Hvalpsund 9640 Farsø	72 m²	732 m	04-08-2026	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Illeris 179, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	625 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Illeris 49, Hvalpsund 9640 Farsø	82 m²	132 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Illeris 41, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	194 m	06-08-2026	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Illeris 41, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	194 m	01-12-2025	995.000 kr.	15.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu