Illeris 84, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.923 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 106 m².1.615.864 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.302.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 29, Hvalpsund 9640 Farsø	106 m²	355 m	05-06-2026	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Illeris 83, Hvalpsund 9640 Farsø	113 m²	33 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Illeris 61, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	249 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Illeris 181, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	384 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	458 m	31-12-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	458 m	11-09-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 151A, Hvalpsund 9640 Farsø	94 m²	366 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Illeris 5, Hvalpsund 9640 Farsø	92 m²	487 m	27-10-2025	885.000 kr.	9.620 kr./m²
Illeris 37, Hvalpsund 9640 Farsø	89 m²	334 m	27-02-2024	665.000 kr.	7.472 kr./m²
Illeris 24, Hvalpsund 9640 Farsø	90 m²	432 m	10-07-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu