Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Industrivej 11

Villa · 255 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 2.352 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.124.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,29 pct. siden jun. 1999
239k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 19991.135.000 kr.I dag · vores estimat3.124.509 kr.Markedet · 1992487.305 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994852.210 kr.Markedet · 1995812.430 kr.Markedet · 19961.142.655 kr.Markedet · 19971.046.520 kr.Markedet · 19981.256.895 kr.Markedet · 19991.378.020 kr.Markedet · 20001.416.780 kr.Markedet · 20011.661.325 kr.Markedet · 20021.221.960 kr.Markedet · 2003854.250 kr.Markedet · 20041.527.195 kr.Markedet · 20051.498.635 kr.Markedet · 20061.284.690 kr.Markedet · 20072.743.290 kr.Markedet · 20082.037.705 kr.Markedet · 20092.670.105 kr.Markedet · 20102.533.680 kr.Markedet · 20115.354.745 kr.Markedet · 20121.581.510 kr.Markedet · 20131.798.260 kr.Markedet · 20142.919.750 kr.Markedet · 20152.205.495 kr.Markedet · 20162.069.070 kr.Markedet · 20172.228.190 kr.Markedet · 20182.227.680 kr.Markedet · 20192.841.720 kr.Markedet · 20201.996.395 kr.Markedet · 20212.546.430 kr.Markedet · 20223.243.090 kr.Markedet · 20232.751.705 kr.Markedet · 20243.148.485 kr.Markedet · 20252.944.995 kr.Markedet · 20263.005.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²106 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²463 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²248 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Rosengade 17
8740 Brædstrup		237 m²685 m10-10-20262.200.000 kr.9.283 kr./m²
Ternevej 12
8740 Brædstrup		280 m²584 m12-08-20261.525.000 kr.5.446 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²252 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²563 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²466 m20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Sorgenfri 40
8740 Brædstrup		206 m²499 m18-12-20243.050.000 kr.14.806 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²633 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden