Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Industrivej 15

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 4.357 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1291 m²
Bebygget areal
1291 m²
Erhvervsareal
1160 m²
Grundareal
4357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.739.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.374.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,13 pct. siden nov. 2009
123k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20093.900.000 kr.I dag · vores estimat2.374.093 kr.Markedet · 1992250.341 kr.Markedet · 1993399.288 kr.Markedet · 1994437.802 kr.Markedet · 1995417.366 kr.Markedet · 1996587.011 kr.Markedet · 1997537.624 kr.Markedet · 1998645.699 kr.Markedet · 1999707.924 kr.Markedet · 2000727.836 kr.Markedet · 2001853.465 kr.Markedet · 2002627.752 kr.Markedet · 2003438.850 kr.Markedet · 2004784.559 kr.Markedet · 2005769.887 kr.Markedet · 2006659.978 kr.Markedet · 20071.409.298 kr.Markedet · 20081.046.821 kr.Markedet · 20091.371.701 kr.Markedet · 20101.301.616 kr.Markedet · 20112.750.869 kr.Markedet · 2012812.462 kr.Markedet · 20131.018.918 kr.Markedet · 20141.499.950 kr.Markedet · 20151.133.019 kr.Markedet · 20161.062.934 kr.Markedet · 20171.144.678 kr.Markedet · 20181.144.416 kr.Markedet · 20191.459.864 kr.Markedet · 20201.106.426 kr.Markedet · 20211.308.166 kr.Markedet · 20221.666.058 kr.Markedet · 20231.413.621 kr.Markedet · 20241.617.457 kr.Markedet · 20251.555.625 kr.Markedet · 20261.543.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²111 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²134 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²364 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²163 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²226 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²395 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²525 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²446 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²234 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²494 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden