Ingeborg Klit 12, Tornby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.825 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 70 m².1.592.150 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.782.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 545.926 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte545.926 kr.
2009Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	142 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	308 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Klitageren 18, Tornby 9850 Hirtshals	72 m²	560 m	06-09-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	439 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	782 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	467 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	688 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	806 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	707 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	743 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu