Ingeborg Klit 2, Tornby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 67 m².1.523.915 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.612.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	147 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	626 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	146 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	628 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	782 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Klitageren 18, Tornby 9850 Hirtshals	72 m²	366 m	06-09-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	221 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Tangen 6, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	731 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	257 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	871 m	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu