Ingemannsvej 19

Villa · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.447 kr/m².1.714.196 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 12.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.653.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 15 4200 Slagelse	165 m²	106 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Rosenkildevej 34 4200 Slagelse	100 m²	665 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Grønlandsvej 7 4200 Slagelse	102 m²	798 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Slotsalleen 39B 4200 Slagelse	101 m²	882 m	25-07-2024	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Rolighedsvej 10 4200 Slagelse	104 m²	679 m	24-02-2026	1.845.000 kr.	17.740 kr./m²
Grønlandsvej 3 4200 Slagelse	98 m²	776 m	10-04-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Lærkevej 13 4200 Slagelse	95 m²	693 m	07-07-2025	2.141.960 kr.	22.547 kr./m²
Syrenvej 3 4200 Slagelse	100 m²	1,1 km	01-05-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Slotsalleen 39A 4200 Slagelse	105 m²	865 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	1,1 km	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu