Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ingemannsvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
614 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.851 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden nov. 2017
433k793k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.345.000 kr.30. nov. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.696.799 kr.Markedet · 1992436.025 kr.Markedet · 1993481.500 kr.Markedet · 1994519.913 kr.Markedet · 1995477.969 kr.Markedet · 1996570.310 kr.Markedet · 1997568.063 kr.Markedet · 1998619.530 kr.Markedet · 1999689.722 kr.Markedet · 2000702.562 kr.Markedet · 2001704.595 kr.Markedet · 2002757.346 kr.Markedet · 2003707.805 kr.Markedet · 2004678.487 kr.Markedet · 2005796.080 kr.Markedet · 2006912.389 kr.Markedet · 20071.040.254 kr.Markedet · 20081.217.232 kr.Markedet · 20091.035.439 kr.Markedet · 2010965.675 kr.Markedet · 20111.152.069 kr.Markedet · 2012948.662 kr.Markedet · 20131.179.140 kr.Markedet · 20141.028.377 kr.Markedet · 20151.179.568 kr.Markedet · 20161.126.817 kr.Markedet · 2017954.654 kr.Markedet · 20181.240.451 kr.Markedet · 20191.151.106 kr.Markedet · 20201.379.337 kr.Markedet · 20211.486.123 kr.Markedet · 20221.604.358 kr.Markedet · 20231.519.400 kr.Markedet · 20241.549.788 kr.Markedet · 20251.396.243 kr.Markedet · 20261.423.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 4
7400 Herning		111 m²187 m22-05-20241.495.000 kr.13.468 kr./m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²81 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²439 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²452 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²579 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²372 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²483 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		103 m²414 m25-08-20251.625.000 kr.15.777 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²265 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²822 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden