Ingersvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1949. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.210 kr/m².4.540.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.310.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,86 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.311.000 kr.
2. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte2.125.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg3.311.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1949Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	192 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Erdalsvej 12 2600 Glostrup	118 m²	436 m	20-03-2025	4.355.000 kr.	36.907 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	96 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	453 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	465 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Hortensiavej 6 2600 Glostrup	116 m²	484 m	04-12-2024	4.645.000 kr.	40.043 kr./m²
Erdalsvej 17 2600 Glostrup	115 m²	434 m	26-11-2025	5.695.000 kr.	49.522 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	304 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	522 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	545 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu