Ingersvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 9.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.400.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	96 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	153 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	99 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 7 9800 Hjørring	164 m²	37 m	04-12-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Ingersvej 18 9800 Hjørring	190 m²	57 m	09-05-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	20 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	142 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	331 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	132 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	249 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu