Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingersvej 18

Villa · 174 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 698 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.724.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.654 kr/m².15.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 68.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.166.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,90 pct. siden sep. 2018
1,3M6,0M10,7M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20187.460.000 kr.I dag · vores estimat14.166.526 kr.Markedet · 19921.560.258 kr.Markedet · 19931.507.188 kr.Markedet · 19941.816.038 kr.Markedet · 19952.051.112 kr.Markedet · 19961.828.566 kr.Markedet · 19972.200.230 kr.Markedet · 19982.335.254 kr.Markedet · 19992.515.344 kr.Markedet · 20003.138.960 kr.Markedet · 20013.647.736 kr.Markedet · 20023.731.082 kr.Markedet · 20033.120.168 kr.Markedet · 20043.967.548 kr.Markedet · 20054.971.528 kr.Markedet · 20067.580.136 kr.Markedet · 20076.052.590 kr.Markedet · 20086.737.628 kr.Markedet · 20094.999.368 kr.Markedet · 20105.220.000 kr.Markedet · 20116.109.488 kr.Markedet · 20127.144.962 kr.Markedet · 20136.760.770 kr.Markedet · 20145.966.112 kr.Markedet · 20157.277.376 kr.Markedet · 20167.819.038 kr.Markedet · 20178.845.812 kr.Markedet · 20189.944.970 kr.Markedet · 20199.695.802 kr.Markedet · 202010.661.328 kr.Markedet · 202111.975.550 kr.Markedet · 202215.909.342 kr.Markedet · 202312.459.792 kr.Markedet · 202413.719.204 kr.Markedet · 202514.215.452 kr.Markedet · 202615.556.818 kr.Markedet · 202720.032.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
7.460.000 kr.
I dag · vores estimat
14.166.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg7.460.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²74 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²16 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²101 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²215 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²124 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²219 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²496 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²617 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²225 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²457 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden