Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingersvej 26

Villa · 210 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.874 kr/m².16.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 68.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.217.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,81 pct. siden feb. 2016
1,6M7,2M12,9M18,5M24,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20168.775.000 kr.I dag · vores estimat16.217.076 kr.Markedet · 19921.883.070 kr.Markedet · 19931.819.020 kr.Markedet · 19942.191.770 kr.Markedet · 19952.475.480 kr.Markedet · 19962.206.890 kr.Markedet · 19972.655.450 kr.Markedet · 19982.818.410 kr.Markedet · 19993.035.760 kr.Markedet · 20003.788.400 kr.Markedet · 20014.402.440 kr.Markedet · 20024.503.030 kr.Markedet · 20033.765.720 kr.Markedet · 20044.788.420 kr.Markedet · 20056.000.120 kr.Markedet · 20069.148.440 kr.Markedet · 20077.304.850 kr.Markedet · 20088.131.620 kr.Markedet · 20096.033.720 kr.Markedet · 20106.300.000 kr.Markedet · 20117.373.520 kr.Markedet · 20128.623.230 kr.Markedet · 20138.159.550 kr.Markedet · 20147.200.480 kr.Markedet · 20158.783.040 kr.Markedet · 20169.436.770 kr.Markedet · 201710.675.980 kr.Markedet · 201812.002.550 kr.Markedet · 201911.701.830 kr.Markedet · 202012.867.120 kr.Markedet · 202114.453.250 kr.Markedet · 202219.200.930 kr.Markedet · 202315.037.680 kr.Markedet · 202416.557.660 kr.Markedet · 202517.156.580 kr.Markedet · 202618.775.470 kr.Markedet · 202724.177.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
8.775.000 kr.
I dag · vores estimat
16.217.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg8.775.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²97 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²156 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²144 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²272 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²212 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²156 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²428 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²128 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²364 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²481 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden