Ingersvej 7

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.650 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.006 kr/m².2.531.251 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.600.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019majEjerskifte1.525.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.240.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	626 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	162 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	721 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	645 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	248 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	789 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	612 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	623 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	735 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	468 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu