Menu
For mæglere Log ind
Skraavejen 8

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Skraavejen 8

Fritidshus · 89 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.930 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.313 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkraavejen gns: 26.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.427.872 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.145.000 kr / Estimat: 2.500.990 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skraavejen 11
9492 Blokhus		94 m²223 m15-08-20262.825.000 kr.30.053 kr./m²
Skraavejen 11
9492 Blokhus		94 m²223 m15-07-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Skraavejen 18
9492 Blokhus		106 m²432 m29-12-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Skraavejen 14A
9492 Blokhus		61 m²347 m11-09-20251.975.000 kr.32.377 kr./m²
Skraavejen 24
9492 Blokhus		118 m²582 m11-09-20243.175.000 kr.26.907 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²198 m29-04-20262.325.000 kr.25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²198 m16-06-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune
9492 Blokhus		89 m²536 m03-10-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Gyvelvej 21
9492 Blokhus		92 m²285 m12-05-20262.825.000 kr.30.707 kr./m²
Kryledalen 3
9492 Blokhus		85 m²204 m03-06-20253.300.000 kr.38.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden