Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 11

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 700 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.639.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,48 pct. siden apr. 2021
757k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.675.000 kr.28. feb. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.639.283 kr.Markedet · 1992869.820 kr.Markedet · 1993830.490 kr.Markedet · 1994881.600 kr.Markedet · 1995818.900 kr.Markedet · 19961.098.200 kr.Markedet · 19971.361.540 kr.Markedet · 19981.263.690 kr.Markedet · 19991.463.190 kr.Markedet · 20001.349.760 kr.Markedet · 20011.538.050 kr.Markedet · 20021.634.380 kr.Markedet · 20031.535.960 kr.Markedet · 20041.676.750 kr.Markedet · 20052.133.320 kr.Markedet · 20062.242.380 kr.Markedet · 20072.581.720 kr.Markedet · 20082.634.540 kr.Markedet · 20092.514.650 kr.Markedet · 20102.266.320 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20122.316.100 kr.Markedet · 20132.224.140 kr.Markedet · 20142.074.800 kr.Markedet · 20152.582.860 kr.Markedet · 20162.279.050 kr.Markedet · 20172.197.920 kr.Markedet · 20182.623.900 kr.Markedet · 20192.457.080 kr.Markedet · 20202.713.580 kr.Markedet · 20212.986.990 kr.Markedet · 20223.154.570 kr.Markedet · 20233.065.080 kr.Markedet · 20243.124.170 kr.Markedet · 20253.336.020 kr.Markedet · 20263.150.200 kr.Markedet · 20276.226.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²141 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²196 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²362 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²119 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²300 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²188 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²295 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²237 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Kildeparken 41
6000 Kolding		188 m²603 m27-08-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Kildevang 14, Seest
6000 Kolding		193 m²588 m25-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden