Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².2.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.656.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden maj 2021
466k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.656.218 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993511.407 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995504.270 kr.Markedet · 1996676.260 kr.Markedet · 1997838.422 kr.Markedet · 1998778.167 kr.Markedet · 1999901.017 kr.Markedet · 2000831.168 kr.Markedet · 2001947.115 kr.Markedet · 20021.006.434 kr.Markedet · 2003945.828 kr.Markedet · 20041.032.525 kr.Markedet · 20051.313.676 kr.Markedet · 20061.380.834 kr.Markedet · 20071.589.796 kr.Markedet · 20081.622.322 kr.Markedet · 20091.548.495 kr.Markedet · 20101.395.576 kr.Markedet · 20111.377.207 kr.Markedet · 20121.426.230 kr.Markedet · 20131.369.602 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.590.498 kr.Markedet · 20161.373.580 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.615.770 kr.Markedet · 20191.513.044 kr.Markedet · 20201.670.994 kr.Markedet · 20211.840.176 kr.Markedet · 20221.942.551 kr.Markedet · 20231.887.444 kr.Markedet · 20241.923.831 kr.Markedet · 20252.054.286 kr.Markedet · 20261.941.966 kr.Markedet · 20273.834.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²169 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²296 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²306 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²223 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²94 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²178 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²350 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²117 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²25 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Rudevej 10, Seest
6000 Kolding		116 m²298 m23-01-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden