Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 23

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².2.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden sep. 2024
582k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.370.000 kr.30. apr. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.124.496 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995629.260 kr.Markedet · 1996843.880 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.181.870 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.723.092 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.932.310 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.779.740 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.984.724 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.688.928 kr.Markedet · 20182.016.260 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.085.172 kr.Markedet · 20212.296.288 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.355.272 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.563.468 kr.Markedet · 20262.420.680 kr.Markedet · 20274.784.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²134 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²314 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²345 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²22 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²120 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²319 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²119 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²191 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Kildeparken 21
6000 Kolding		148 m²420 m15-10-20242.340.000 kr.15.811 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²376 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden