Ingridsvej 23C

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².2.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.019.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.074.449 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.074.449 kr.
2018nov.Solgt, familiehandel1.980.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	134 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	303 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	64 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	42 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	183 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	381 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ingridsvej 30 6000 Kolding	110 m²	120 m	17-08-2026	1.630.000 kr.	14.818 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	347 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	192 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest 6000 Kolding	156 m²	192 m	29-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu