Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 95

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².2.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,81 pct. siden aug. 2021
610k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.480.000 kr.I dag · vores estimat2.236.599 kr.Markedet · 1992700.434 kr.Markedet · 1993668.763 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995659.430 kr.Markedet · 1996884.340 kr.Markedet · 19971.096.398 kr.Markedet · 19981.017.603 kr.Markedet · 19991.178.253 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.238.535 kr.Markedet · 20021.316.106 kr.Markedet · 20031.236.852 kr.Markedet · 20041.350.225 kr.Markedet · 20051.717.884 kr.Markedet · 20061.805.706 kr.Markedet · 20072.078.964 kr.Markedet · 20082.121.498 kr.Markedet · 20092.024.955 kr.Markedet · 20101.824.984 kr.Markedet · 20111.800.963 kr.Markedet · 20121.865.070 kr.Markedet · 20131.791.018 kr.Markedet · 20141.670.760 kr.Markedet · 20152.079.882 kr.Markedet · 20161.796.220 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20182.112.930 kr.Markedet · 20191.978.596 kr.Markedet · 20202.185.146 kr.Markedet · 20212.406.384 kr.Markedet · 20222.540.259 kr.Markedet · 20232.468.196 kr.Markedet · 20242.515.779 kr.Markedet · 20252.686.374 kr.Markedet · 20262.539.494 kr.Markedet · 20275.014.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²253 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²243 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²339 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²14 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²349 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²299 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²45 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²263 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²217 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Højskolevej 7
6000 Kolding		151 m²277 m19-11-20242.235.000 kr.14.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden