Ingridvej 21

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².3.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridvej gns: 20.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.504.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,39 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridvej 7 3550 Slangerup	170 m²	109 m	24-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	227 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	339 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	70 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	340 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	273 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	137 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	451 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	457 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	559 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu