Ingridvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.915 kr/m².3.739.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridvej gns: 20.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.877.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	118 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	131 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Hvedemarken 16 3550 Slangerup	168 m²	190 m	21-04-2024	3.412.500 kr.	20.312 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	211 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	367 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	367 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	224 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	275 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	201 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	435 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu