Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Ingridvej 8

Villa · 205 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.964 kr/m².3.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridvej gns: 20.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.727.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden nov. 2012
502k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat4.727.002 kr.Markedet · 1992949.765 kr.Markedet · 19931.112.740 kr.Markedet · 1994883.550 kr.Markedet · 19951.195.970 kr.Markedet · 19961.723.845 kr.Markedet · 19971.585.470 kr.Markedet · 19981.835.775 kr.Markedet · 19991.978.660 kr.Markedet · 20002.396.040 kr.Markedet · 20011.682.845 kr.Markedet · 20022.330.235 kr.Markedet · 20032.616.825 kr.Markedet · 20042.607.190 kr.Markedet · 20052.698.005 kr.Markedet · 20063.354.825 kr.Markedet · 20074.618.445 kr.Markedet · 20083.734.485 kr.Markedet · 20092.336.795 kr.Markedet · 20102.856.470 kr.Markedet · 20113.227.315 kr.Markedet · 20122.101.250 kr.Markedet · 20133.014.730 kr.Markedet · 20143.184.265 kr.Markedet · 20152.562.500 kr.Markedet · 20162.603.295 kr.Markedet · 20172.946.465 kr.Markedet · 20183.711.525 kr.Markedet · 20193.939.895 kr.Markedet · 20203.625.015 kr.Markedet · 20214.951.775 kr.Markedet · 20223.779.995 kr.Markedet · 20234.036.450 kr.Markedet · 20244.594.870 kr.Markedet · 20254.311.150 kr.Markedet · 20264.367.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridvej 4
3550 Slangerup		185 m²213 m22-09-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²110 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²190 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Rugmarken 6
3550 Slangerup		206 m²351 m11-03-20253.665.000 kr.17.791 kr./m²
Fredensgade 7
3550 Slangerup		210 m²226 m14-05-20243.450.000 kr.16.429 kr./m²
Agerhøjen 4
3550 Slangerup		202 m²382 m15-08-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²384 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²115 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Tagetesvej 2
3550 Slangerup		204 m²640 m12-05-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²607 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden