Ingridvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.821 kr/m².3.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridvej gns: 20.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.573.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,55 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridvej 7 3550 Slangerup	170 m²	26 m	24-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	139 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	129 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	213 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	458 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	392 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	317 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	655 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	711 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	683 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu