Ingstrup Alle 48

Villa · 163 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.103 kr/m².6.077.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering6.872.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,95 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.872.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	54 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	382 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	572 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	255 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	215 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	291 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	291 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	186 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	328 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	317 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu