Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingstrupvej 48, V. Hjermitslev

Landejendom · 150 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 3.300.612 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
3300612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².5.571.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3300612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.052.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-64,55 pct. siden nov. 2024
95k12,1M24,1M36,1M48,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024910.625 kr.28. feb. 202548.110.200 kr.27. apr. 202548.110.200 kr.I dag · vores estimat17.052.958 kr.Markedet · 1992309.750 kr.Markedet · 1993247.500 kr.Markedet · 1994651.750 kr.Markedet · 19952.659.500 kr.Markedet · 19961.821.450 kr.Markedet · 19971.773.600 kr.Markedet · 1998914.100 kr.Markedet · 1999894.000 kr.Markedet · 20003.081.450 kr.Markedet · 2001236.550 kr.Markedet · 20021.065.900 kr.Markedet · 2003971.100 kr.Markedet · 2004448.350 kr.Markedet · 20051.327.500 kr.Markedet · 20063.012.750 kr.Markedet · 20071.383.150 kr.Markedet · 2008349.950 kr.Markedet · 2009869.700 kr.Markedet · 2010478.650 kr.Markedet · 20111.655.250 kr.Markedet · 2012560.850 kr.Markedet · 2013716.400 kr.Markedet · 20142.465.700 kr.Markedet · 20156.951.300 kr.Markedet · 201610.810.050 kr.Markedet · 2017596.550 kr.Markedet · 20183.562.500 kr.Markedet · 2019105.750 kr.Markedet · 20204.056.900 kr.Markedet · 20211.467.150 kr.Markedet · 20221.644.900 kr.Markedet · 202314.710.350 kr.Markedet · 20241.754.250 kr.Markedet · 20254.664.100 kr.Markedet · 20262.417.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
910.625 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
48.110.200 kr.
27. apr. 2025 · Alm. Salg
48.110.200 kr.
I dag · vores estimat
17.052.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg48.110.200 kr.
  • feb.Ejerskifte48.110.200 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte910.625 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²1,1 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²271 m23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²2,6 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Langbakvej 46, Alstrup
9700 Brønderslev		185 m²1,6 km09-02-2026500.000 kr.2.703 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²2,6 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,0 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²4,6 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Filholmvej 116
9700 Brønderslev		130 m²5,6 km27-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²5,1 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²8,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden