Ingvar Hjorts Vej 21

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.785 kr/m².8.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngvar gns: 56.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.174.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.174.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	163 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	212 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	226 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Skolebakken 55 2830 Virum	116 m²	497 m	14-09-2026	8.400.000 kr.	72.414 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	205 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Askimvej 5 2830 Virum	112 m²	294 m	19-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	430 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	173 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Floradalen 21 2830 Virum	112 m²	452 m	22-10-2024	7.595.000 kr.	67.812 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	172 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu