Prisvurdering · 7800 Skive

Intrupvej 10, Intrup

Villa · 120 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 16.006 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 16006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².1.637.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1951-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.094.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,79 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 533.362 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte533.362 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	2,9 km	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	3,4 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	3,1 km	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	3,5 km	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	3,4 km	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	3,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	3,8 km	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	4,2 km	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	2,7 km	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	3,7 km	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu